In Essen gilt seit dem 1. August 2026 ein aktualisierter qualifizierter Mietspiegel. Die Stadt hat den Mietspiegel 2024 nach zwei Jahren an die Marktentwicklung angepasst.
Grundlage war der Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes. Zwischen Januar 2024 und Januar 2026 stieg der maßgebliche Index nach Angaben der Stadt um 4,42 Prozent. Dadurch erhöhen sich die Basiswerte abhängig von der Wohnungsgröße um 29 bis 43 Cent je Quadratmeter.
Der Mietspiegel wurde von Interessenvertretungen der Mietenden und Vermietenden anerkannt. Er gilt bis zum 31. Juli 2028 und steht im Serviceportal der Stadt Essen kostenlos zur Verfügung.
Ein Mietspiegel bildet die ortsübliche Vergleichsmiete ab. Welche Zu- oder Abschläge im Einzelfall gelten, hängt unter anderem von Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage der Wohnung ab.
Quelle: Stadt Essen
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